La costruzione di duplex e triplex si avvicina ai minimi storici nonostante la crisi immobiliare negli Stati Uniti

Illustrazione: Peter Gamlen

La costruzione di alloggi a bassa densità, come i duplex, è vicina ai minimi storici, mentre gli stati approvano la riforma della zonizzazione per affrontare la crisi degli alloggi a prezzi accessibili.

Sono necessarie più piccole case multifamiliari per contribuire a risolvere la crisi immobiliare americana, ma costituiscono una quota sempre più ridotta della nuova costruzione di alloggi.

La costruzione di alloggi negli Stati Uniti si è concentrata a lungo su case unifamiliari e condomini di grandi dimensioni, lasciando un deficit di tutto ciò che sta nel mezzo, a volte definito “edilizia media” da esperti e sostenitori dell’edilizia. Mentre il numero di nuove unità immobiliari di appartamenti ha recentemente raggiunto il livello più alto in quasi mezzo secolo, la costruzione di alternative più dense alle case unifamiliari ha rappresentato solo l’1% delle nuove unità abitative costruite nel 2022. Legislatori e sostenitori stanno spingendo affinché ciò venga raggiunto. cambiamento, sostenendo che gli alloggi di fascia media potrebbero abbassare i costi e alleviare la carenza di alloggi a livello nazionale.